- 松戸市の不動産売却｜株式会社エドケンハウス
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空き家の査定方法が知りたい！机上査定と訪問査定について解説
この記事のハイライト ●家の査定方法には手軽さが魅力の机上査定と精度の高い訪問査定がある●査定を依頼する前にある程度...
2025-09-23
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無道路地とは？該当するケースや評価額の計算方法を解説
この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にある建築基準法を満たせず利用価値が低い土地のこと●法律で定められ...
2025-09-16
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譲渡所得を得ても扶養控除から外れない？扶養外のデメリットと対策を解説
この記事のハイライト ●不動産売却で譲渡所得を得て扶養控除から外れる可能性があるのは「税法上の扶養」のみである●...
2025-08-19
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空き家を売却する方法や手順とは？売却時にかかる費用や注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家を売却する際はそのまま売却する方法・更地にして売却する方法・買取を利用する方法があ...
2025-08-12
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不動産を相続した後は確定申告不要？必要なケースや申告方法についても解説
この記事のハイライト ●不動産を相続した後は基本的に確定申告は不要である●確定申告が必要なケースは売却して利益が...
2025-07-22
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リノベーションをすると建物の価値を維持できる？リフォームとの違いも解説！
この記事のハイライト ●既存の建物に新たな価値を加える工事をリノベーションという●リノベーションをすると付加価値...
2025-07-15
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固定資産税を滞納するとどうなる？滞納していても売却できる条件とは
この記事のハイライト ●固定資産税を滞納し続けると最終的に不動産は公売にかけられてしまう●固定資産税を滞納しても...
2025-06-24
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特定空家とは？認定の基準と認定されたリスクを解説
この記事のハイライト ●特定空家とは倒壊など放置することが適切でない空き家のことで自治体から指定される●特定空家...
2025-06-17
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相続税の更正の請求とは？制度の内容と申請の流れを解説！
この記事のハイライト ●相続税を納めすぎてしまった場合に更正の請求をおこなうと超過分を取り戻せる可能性がある●未...
2025-05-20
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相続対策が可能な資産の組み換えとは？節税効果が高い特例も解説
この記事のハイライト ●資産の組み換えとは所有している資産を別の資産に変えることをいう●資産の組み換えは相続税の...
2025-05-13
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相続税は還付される？納めすぎてしまう理由や手続きの流れなども解説！
この記事のハイライト ●相続税を納めすぎてしまう理由には土地の評価が難しいことや自己申告制であることなどが挙げら...
2025-04-22
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相続のための遺言書を紛失してしまったら？種類ごとの対処法とともに解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言書を紛失した場合は書いていない状態に戻るため新たに作成し直す必要がある●公正...
2025-04-15
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相続時の遺言書の種類とは？それぞれのメリット・デメリットとともに解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言とは遺言者が自分で記入・作成する種類で費用や手間をかけずに作成することができ...
2025-03-25
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空き家はどのように処分する？更地または現状で売却する方法について解説
この記事のハイライト ●空き家を解体して更地にすると解体費用がかかるが買い手が付きやすくなる●空き家を現状のまま...
2025-03-18
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親名義の空き家を売却する方法とは？売却する際の注意点も解説！
この記事のハイライト ●親名義の空き家を売却する方法は「代理による売却」と「相続して売却する」方法の2つ●親が認...
2025-02-25
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財産分与で譲渡所得税がかかる？長期譲渡・短期譲渡の違いも解説
この記事のハイライト ●自宅などの資産を財産分与で渡すと渡す側に譲渡所得税（所得税・住民税）がかかる可能性がある...
2025-02-18
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不動産売却は大手と地元のどちらの会社が良い？不動産会社の選び方を解説
この記事のハイライト ●大手不動産会社に依頼するメリットは資金力があるため広告宣伝力が高いこと●地元密着型の不動...
2025-01-28
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土地の売却相場の調べ方とは？注意点や価格に影響するポイントを解説
この記事のハイライト ●土地の売却相場は不動産情報ライブラリ、地価公示価格、納税通知書などで調べることができる●...
2025-01-21
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空き家の固定資産税が約6倍になる？増税までの流れと対策方法を解説
この記事のハイライト ●特定空家や管理不全空家に指定されると住宅用地の軽減措置が適用外になり固定資産税が約6倍に...
2024-12-17
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囲繞地とは？売却しにくい理由や売る際のポイントも解説
この記事のハイライト ●囲繞地とは袋地や準袋地を囲んでいる土地のことで囲繞地通行権を主張された場合は拒否すること...
2024-12-10
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空き家の査定方法が知りたい！机上査定と訪問査定について解説
この記事のハイライト ●家の査定方法には手軽さが魅力の机上査定と精度の高い訪問査定がある●査定を依頼する前にある程度の相場を調べ、室内の整理整頓を済ませておく●相続した空き家を売却する際は期限内に相続登記を...
2025-09-23
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無道路地とは？該当するケースや評価額の計算方法を解説
この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にある建築基準法を満たせず利用価値が低い土地のこと●法律で定められた道路に接していない土地や接道義務を満たしていない場合は無道路地となる●評価対象の土地の面...
2025-09-16
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譲渡所得を得ても扶養控除から外れない？扶養外のデメリットと対策を解説
この記事のハイライト ●不動産売却で譲渡所得を得て扶養控除から外れる可能性があるのは「税法上の扶養」のみである●扶養から外れると所得税と住民税が増えるなど一時的な負担が大きくなるデメリットが生じる●扶養...
2025-08-19
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空き家を売却する方法や手順とは？売却時にかかる費用や注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家を売却する際はそのまま売却する方法・更地にして売却する方法・買取を利用する方法がある●空き家の売却にともなって仲介手数料、解体費用、税金がかかる場合がある●売却時の注意点は...
2025-08-12
