- 松戸市の不動産売却｜株式会社エドケンハウス
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
特定空家とは？認定の基準と認定されたリスクを解説
この記事のハイライト ●特定空家とは倒壊など放置することが適切でない空き家のことで自治体から指定される●特定空家...
2025-06-17
-
相続税の更正の請求とは？制度の内容と申請の流れを解説！
この記事のハイライト ●相続税を納めすぎてしまった場合に更正の請求をおこなうと超過分を取り戻せる可能性がある●未...
2025-05-20
-
相続対策が可能な資産の組み換えとは？節税効果が高い特例も解説
この記事のハイライト ●資産の組み換えとは所有している資産を別の資産に変えることをいう●資産の組み換えは相続税の...
2025-05-13
-
相続税は還付される？納めすぎてしまう理由や手続きの流れなども解説！
この記事のハイライト ●相続税を納めすぎてしまう理由には土地の評価が難しいことや自己申告制であることなどが挙げら...
2025-04-22
-
相続のための遺言書を紛失してしまったら？種類ごとの対処法とともに解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言書を紛失した場合は書いていない状態に戻るため新たに作成し直す必要がある●公正...
2025-04-15
-
相続時の遺言書の種類とは？それぞれのメリット・デメリットとともに解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言とは遺言者が自分で記入・作成する種類で費用や手間をかけずに作成することができ...
2025-03-25
-
空き家はどのように処分する？更地または現状で売却する方法について解説
この記事のハイライト ●空き家を解体して更地にすると解体費用がかかるが買い手が付きやすくなる●空き家を現状のまま...
2025-03-18
-
親名義の空き家を売却する方法とは？売却する際の注意点も解説！
この記事のハイライト ●親名義の空き家を売却する方法は「代理による売却」と「相続して売却する」方法の2つ●親が認...
2025-02-25
-
財産分与で譲渡所得税がかかる？長期譲渡・短期譲渡の違いも解説
この記事のハイライト ●自宅などの資産を財産分与で渡すと渡す側に譲渡所得税（所得税・住民税）がかかる可能性がある...
2025-02-18
-
不動産売却は大手と地元のどちらの会社が良い？不動産会社の選び方を解説
この記事のハイライト ●大手不動産会社に依頼するメリットは資金力があるため広告宣伝力が高いこと●地元密着型の不動...
2025-01-28
-
土地の売却相場の調べ方とは？注意点や価格に影響するポイントを解説
この記事のハイライト ●土地の売却相場は不動産情報ライブラリ、地価公示価格、納税通知書などで調べることができる●...
2025-01-21
-
空き家の固定資産税が約6倍になる？増税までの流れと対策方法を解説
この記事のハイライト ●特定空家や管理不全空家に指定されると住宅用地の軽減措置が適用外になり固定資産税が約6倍に...
2024-12-17
-
囲繞地とは？売却しにくい理由や売る際のポイントも解説
この記事のハイライト ●囲繞地とは袋地や準袋地を囲んでいる土地のことで囲繞地通行権を主張された場合は拒否すること...
2024-12-10
-
空き家問題とは？原因や対策について解説
この記事のハイライト ●空き家問題とは空き家の増加が周辺環境にもたらす悪影響のこと●空き家問題の原因として少子高...
2024-11-19
-
相続時に選択できる限定承認とは？注意点や相続放棄との違いを解説
この記事のハイライト ●限定承認はプラスの財産を限度にマイナスの財産を引き継ぐ相続方法●限定承認の注意点は相続人...
2024-11-12
-
終活のやり方とは？不動産を整理する方法と注意点について解説
この記事のハイライト ●不動産の相続は問題になりやすいため「家の終活」をしたほうが良い●不動産を整理するには売却...
2024-10-22
-
共有名義の不動産において片方が他界した場合の相続方法について解説
この記事のハイライト ●共有名義の不動産は片方が他界するとその方の持分は法定相続人が引き継ぐ●不動産を相続した場...
2024-10-15
-
不動産売却時にかかる税金とは？いつ払うのか税金の種類ごとに解説
この記事のハイライト ●不動産売却の契約締結時に発生する印紙税は収入印紙を契約書に貼付し印鑑で消印することで納税...
2024-09-24
-
家の査定で重視されるポイントとは？査定額の算出方法や注意点も解説
この記事のハイライト ●家の査定額の算出方法は「取引事例比較法」「収益還元法」「原価法」の3つがある●マイホーム...
2024-09-17
-
マイホームがあるのに転勤が決まったらどうする？3つの選択肢を解説！
この記事のハイライト ●転勤が長期間になる場合は基本的にマイホームを売却したほうが良い●転勤期間が決まっていると...
2024-08-20
人気の記事
-
特定空家とは？認定の基準と認定されたリスクを解説
この記事のハイライト ●特定空家とは倒壊など放置することが適切でない空き家のことで自治体から指定される●特定空家の認定基準は保安上の危険性がある・衛生上有害である・景観を損ねる状態である・周辺環境を脅か...
2025-06-17
-
相続税の更正の請求とは？制度の内容と申請の流れを解説！
この記事のハイライト ●相続税を納めすぎてしまった場合に更正の請求をおこなうと超過分を取り戻せる可能性がある●未分割の遺産を分割した場合や相続人が異動した場合に更生の請求が生じることがある●超過分の還付...
2025-05-20
-
相続対策が可能な資産の組み換えとは？節税効果が高い特例も解説
この記事のハイライト ●資産の組み換えとは所有している資産を別の資産に変えることをいう●資産の組み換えは相続税の節税や相続人の負担を軽減できるメリットがある●資産組み換え時に利用できる特例は「小規模住宅...
2025-05-13
-
相続税は還付される？納めすぎてしまう理由や手続きの流れなども解説！
この記事のハイライト ●相続税を納めすぎてしまう理由には土地の評価が難しいことや自己申告制であることなどが挙げられる●相続税の還付を受けたいときは申告期限から5年以内に必要書類をそろえて更生の請求をおこ...
2025-04-22
