この記事のハイライト ●不動産売却では仲介手数料だけでなく印紙税や抵当権抹消費用などさまざまな費用がかかる●費用...
2023-09-19
この記事のハイライト ●オープンハウスとは売却する不動産を特定の日に開放し自由に内覧してもらうこと●成約率が上が...
2023-09-12
この記事のハイライト ●リフォームで新しい設備に取り替えるだけでもアピールポイントとなり買主が見つかりやすくなる...
2023-08-22
この記事のハイライト ●不動産売却で得た利益には所得税と住民税がかかる●住民税の支払い時期は売却した翌年の6月以...
2023-08-15
この記事のハイライト ●空き家を売るか貸すかは賃貸需要の有無や将来住むか否かで判断する●空き家には古家付き土地で...
2023-07-25
この記事のハイライト ●土地を平等にわけようとすると評価方法で揉めたり分筆後どの土地を取得するかでトラブルになっ...
2023-07-18
この記事のハイライト ●不動産相続では相続人同士がトラブルになるケースも多い●相続人同士で土地や建物を平等に分け...
2023-06-20
この記事のハイライト ●仲介手数料とは売却が成功した際に不動産会社に支払う報酬のこと●仲介手数料は契約金額によっ...
2023-06-13
この記事のハイライト ●減価償却とは、建物などの固定資産の取得費を耐用年数に応じて年ごとに経費計上する会計処理の...
2023-06-09
この記事のハイライト ●事故物件のリフォームは、心理的瑕疵を抑え、資産価値の低下を防ぐことが可能●事故物件をフル...
2023-06-02
この記事のハイライト ●確定申告が不要か見極めるには「譲渡所得が発生しているか」「特例を利用するか」確認する●確...
2023-04-25
この記事のハイライト ●空き家を放置すると、放火のリスクや近隣トラブルを生む可能性がある●特定空家に指定されると...
2023-04-14
この記事のハイライト ●不動産を相続した場合に課せられる税金は登録免許税と相続税●相続税は課税価格に税率をかけ基...
2023-03-21
この記事のハイライト ●不動産買取と仲介の大きな違いは「買主」「売却期間」「売買金額」の3点である●不動産買取は...
2023-03-14
この記事のハイライト ●不動産広告にはさまざまな種類があり、ケースにより最適なものが異なる●不動産売却の広告費は...
2023-02-28
この記事のハイライト ●空き家をリフォームやリノベーションすると買い手が付きやすくなるなどのメリットがある●リフ...
2023-01-31
この記事のハイライト ●贈与税とは財産を無償で受け取った方が支払う税金のこと●市場価格よりも著しく低い価格で不動...
2022-12-27
この記事のハイライト ●空き家の火災の原因はタバコのポイ捨てや放火が多い●火災や犯罪を防ぐためには適切に管理して...
2022-12-04
この記事のハイライト ●不動産が負動産になってしまう原因の1つに、全国に広がる空き家問題がある●仲介による負動産...
2022-11-01
この記事のハイライト ●相続した不動産の取得費が不明な場合は、証明できる書類を探すことがおすすめ●譲渡費用に該当...
2022-10-10
この記事のハイライト ●不動産売却では仲介手数料だけでなく印紙税や抵当権抹消費用などさまざまな費用がかかる●費用にはそれぞれ相場や目安がある●控除や特例を利用したり交通費やハウスクリーニング費用を節約し...
2023-09-19
この記事のハイライト ●オープンハウスとは売却する不動産を特定の日に開放し自由に内覧してもらうこと●成約率が上がることや希望価格で売却できるといったメリットがある●室内をたくさんの方に知られたり冷やかし...
2023-09-12
この記事のハイライト ●不動産売却で得た利益には所得税と住民税がかかる●住民税の支払い時期は売却した翌年の6月以降であり所得税の納付時期より遅い●住民税は譲渡所得を基準とするため税額を把握したい場合は譲...
2023-08-15
この記事のハイライト ●空き家を売るか貸すかは賃貸需要の有無や将来住むか否かで判断する●空き家には古家付き土地で売ったり解体して更地にしたりといった売却方法がある●境界の確定やホームインスペクションを実...
2023-07-25