この記事のハイライト ●不動産広告にはさまざまな種類があり、ケースにより最適なものが異なる●不動産売却の広告費は...
2023-02-28
この記事のハイライト ●空き家をリフォームやリノベーションすると買い手が付きやすくなるなどのメリットがある●リフ...
2023-01-31
この記事のハイライト ●贈与税とは財産を無償で受け取った方が支払う税金のこと●市場価格よりも著しく低い価格で不動...
2022-12-27
この記事のハイライト ●空き家の火災の原因はタバコのポイ捨てや放火が多い●火災や犯罪を防ぐためには適切に管理して...
2022-12-04
この記事のハイライト ●不動産が負動産になってしまう原因の1つに、全国に広がる空き家問題がある●仲介による負動産...
2022-11-01
この記事のハイライト ●相続した不動産の取得費が不明な場合は、証明できる書類を探すことがおすすめ●譲渡費用に該当...
2022-10-10
この記事のハイライト ●インスペクションとは既存住宅の建物状況調査のことで、実施するとさまざまなメリットがある●...
2022-10-03
この記事のハイライト ●心理的瑕疵物件とは借主・買主にとって心理的抵抗がある物件●心理的瑕疵のある不動産は物件価...
2022-09-25
この記事のハイライト ●特定空き家に指定されると支払う固定資産税が高くなる●空き家なのか特定空き家なのかで計算方...
2022-09-12
この記事のハイライト ●遺産分割協議は相続人全員が合意すれば遺言書とは別の相続方法が決められる●相続人と相続財産...
2022-09-05
この記事のハイライト ●残置物は家具や家電だけでなく生活用品やゴミも含まれる●残置物を残したまま引き渡すとトラブ...
2022-08-29
この記事のハイライト ●不動産売却が決まる前に用意する書類は、パンフレット、売買契約書、重要事項説明書、ローンの...
2022-08-07
この記事のハイライト ●不動産売却前にリフォームを実施すると、メリットだけではなくデメリットもある●不動産売却前...
2022-08-02
この記事のハイライト ●不動産には5種類の評価額があり、固定資産税評価額はそのうちの一つである●固定資産税評価額...
2022-07-29
この記事のハイライト ●空き家を現状のまま売るメリットは、解体費用が発生しないことや固定資産税が安くなること●老...
2022-07-05
この記事のハイライト ●相談する内容によって、弁護士や司法書士など相談先は異なる●相談費用の相場は、弁護士で1時...
2022-06-29
この記事のハイライト ●不動産会社に査定を依頼する前に、自分である程度相場を調べておくこともできる●机上査定とは...
2022-06-26
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは契約内容と異なる物を引き渡した場合に売主に問われる責任●瑕疵担保責任と...
2022-06-01
この記事のハイライト ●相続した不動産の売却の流れを知っておくことで、必要な書類などを準備できる●遺産分割協議は...
2022-05-31
この記事のハイライト ●空き家の管理方法として、換気、通水、雨漏りの3つを特に意識すること●空き家を放置すること...
2022-05-30
この記事のハイライト ●遺留分とは、兄弟姉妹をのぞく法定相続人に最低限保証された遺産の取り分のこと●不動産の評価方法は1つではなく、評価の方法によって評価額も異なる●不動産評価額が決まらない場合は、不動...
2023-11-21
この記事のハイライト ●相続した不動産は、相続登記をしてからでなければ売却できない●設定された期限内に不動産売却をすれば、節税効果のある特例が利用できる●媒介契約には3つの種類があり、それぞれ特徴やメリ...
2023-11-14
この記事のハイライト ●換価分割とは物理的に分割できない不動産などを売却して得た現金を分配すること●換価分割は1円単位まで分配できるためトラブルが起こりにくい●不動産売却で譲渡所得を得た場合の譲渡所得税...
2023-10-24
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる税金の種類には、印紙税・登録免許税・譲渡所得税がある●譲渡所得に一定の税率をかけて譲渡所得税を算出する●不動産売却時にかかる譲渡所得税は、控除や特例を利用する...
2023-10-24