ブログ一覧｜松戸市の不動産売却｜株式会社エドケンハウス(2ページ目)

空き家問題とは？原因や対策について解説

この記事のハイライト ●空き家問題とは空き家の増加が周辺環境にもたらす悪影響のこと●空き家問題の原因として少子高...

2024-11-19

相続時に選択できる限定承認とは？注意点や相続放棄との違いを解説

この記事のハイライト ●限定承認はプラスの財産を限度にマイナスの財産を引き継ぐ相続方法●限定承認の注意点は相続人...

2024-11-12

終活のやり方とは？不動産を整理する方法と注意点について解説

この記事のハイライト ●不動産の相続は問題になりやすいため「家の終活」をしたほうが良い●不動産を整理するには売却...

2024-10-22

共有名義の不動産において片方が他界した場合の相続方法について解説

この記事のハイライト ●共有名義の不動産は片方が他界するとその方の持分は法定相続人が引き継ぐ●不動産を相続した場...

2024-10-15

不動産売却時にかかる税金とは？いつ払うのか税金の種類ごとに解説

この記事のハイライト ●不動産売却の契約締結時に発生する印紙税は収入印紙を契約書に貼付し印鑑で消印することで納税...

2024-09-24

家の査定で重視されるポイントとは？査定額の算出方法や注意点も解説

この記事のハイライト ●家の査定額の算出方法は「取引事例比較法」「収益還元法」「原価法」の3つがある●マイホーム...

2024-09-17

マイホームがあるのに転勤が決まったらどうする？3つの選択肢を解説！

この記事のハイライト ●転勤が長期間になる場合は基本的にマイホームを売却したほうが良い●転勤期間が決まっていると...

2024-08-20

共有持分とは？不動産を相続する際に押さえておくべきポイントを解説！

この記事のハイライト ●不動産の共有者それぞれが持つ所有権の割合を共有持分と言う●不動産の共有者が単独で可能なの...

2024-08-13

買ったばかりの家をスムーズに売るには？損するケースや注意点なども解説

この記事のハイライト ●買ったばかりの家を売る理由として、近隣トラブルや生活環境の変化などが挙げられる●どんなに家の...

2024-07-23

相続税の二割加算とは？相続税の二割加算の計算方法や注意点を解説

この記事のハイライト ●相続税の二割加算は故人の一親等の血族や配偶者以外の相続人に適用される●二割加算は各相続人...

2024-07-16

空き家でも相続税はかかる！計算方法や税金を抑える対策について解説

この記事のハイライト ●相続した家が空き家であっても相続税は課される●「小規模宅地等の特例」の対象になれば土地の...

2024-06-25

空き家対策におすすめ！家族信託の概要やメリットについて解説

この記事のハイライト ●空き家が増える大きな原因として、高齢者世帯の増加と核家族化が挙げられる●家族信託とは、家...

2024-06-18

ペットを飼っているとマンションの査定額は下がる？下げない対策を解説

この記事のハイライト ●ペットを飼っていること自体で査定額が下がることはないが、ペットによる傷や臭いによってマン...

2024-05-21

マンション売却にかかる平均期間は？影響するポイントや早く売るためのコツ

この記事のハイライト ●マンションにおける売却までの平均期間は売り出す前の準備や引き渡しの期間などを含めると3か...

2024-05-14

不動産売却における耐用年数とは？構造別の耐用年数と計算方法を解説

この記事のハイライト ●不動産の耐用年数を決める際は法定耐用年数が用いられている●法定耐用年数は建物の構造別によ...

2024-05-05

子なし夫婦の不動産を相続する方法とは？よくあるトラブルやその対策も解説！

この記事のハイライト ●子がいない夫婦のどちらかが亡くなった場合は配偶者だけではなく親や兄弟姉妹が相続人になる可...

2024-04-16

不動産売却を成功させるコツとは？仲介と買取の違いや注意点も解説！

この記事のハイライト ●不動産の売却方法には仲介と買取があり特徴やメリットなどから適したものを選ぶことが大切●仲...

2024-03-19

相続後に不動産を売却するメリット・デメリットとは？売却のポイントも解説

この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するメリットは維持費が不要になることや現金化でき分配しやすくなる点で...

2024-03-12

法人が不動産売却をした際に課される税金とは？節税方法についても解説

この記事のハイライト ●法人の場合、不動産売却の利益は企業全体の利益に加算されてから課税される●法人の不動産売却...

2024-03-03

不動産売却時にライフラインを解約するタイミングとは？方法と注意点も解説

この記事のハイライト ●電気と水道は物件を引き渡す直前でガスの場合は引っ越し時もしくは売却活動を開始する時点で解...

2024-02-20

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