- 松戸市の不動産売却｜株式会社エドケンハウス
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2025-03-25 |
相続時の遺言書の種類とは？それぞれのメリット・デメリットとと... この記事のハイライト ●自筆証書遺言とは遺言者が自分で記入・作成する種類で費用や手間をかけずに作成することができる●公正証書遺言は2人以上の証人が立ち会いのもと遺言者の気持ちや内... |
|---|---|
| 2025-03-18 |
空き家はどのように処分する？更地または現状で売却する方法につ... この記事のハイライト ●空き家を解体して更地にすると解体費用がかかるが買い手が付きやすくなる●空き家を現状のまま売却すると売れるまで管理が必要だが解体費用を節約できる●空き家が売... |
| 2025-02-25 |
親名義の空き家を売却する方法とは？売却する際の注意点も解説！... この記事のハイライト ●親名義の空き家を売却する方法は「代理による売却」と「相続して売却する」方法の2つ●親が認知症の場合は成年後見制度を利用して売却する方法がある●注意点は境界... |
| 2025-02-25 |
親名義の空き家を売却する方法とは？売却する際の注意点も解説！... この記事のハイライト ●親名義の空き家を売却する方法は「代理による売却」と「相続して売却する」方法の2つ●親が認知症の場合は成年後見制度を利用して売却する方法がある●注意点は境界... |
| 2025-01-28 |
不動産売却は大手と地元のどちらの会社が良い？不動産会社の選び... この記事のハイライト ●大手不動産会社に依頼するメリットは資金力があるため広告宣伝力が高いこと●地元密着型の不動産会社は地域の特性を理解しており親身な対応が期待できる●不動産会社... |
| 2025-01-21 |
土地の売却相場の調べ方とは？注意点や価格に影響するポイントを... この記事のハイライト ●土地の売却相場は不動産情報ライブラリ、地価公示価格、納税通知書などで調べることができる●調べる際は土地固有の条件・売り出し価格・最新の不動産査定に注意が必... |
| 2024-12-17 |
空き家の固定資産税が約6倍になる？増税までの流れと対策方法を... この記事のハイライト ●特定空家や管理不全空家に指定されると住宅用地の軽減措置が適用外になり固定資産税が約6倍になる●行政から勧告を受けてもしたがわなかった場合にペナルティとして... |
| 2024-12-10 |
この記事のハイライト ●囲繞地とは袋地や準袋地を囲んでいる土地のことで囲繞地通行権を主張された場合は拒否することができない●人が敷地内を通行したり防犯面やプライバシーに不安があっ... |
| 2024-11-19 |
この記事のハイライト ●空き家問題とは空き家の増加が周辺環境にもたらす悪影響のこと●空き家問題の原因として少子高齢化・管理不足・中古住宅の需要が低いことが挙げられる●対策方法は「... |
| 2024-11-12 |
相続時に選択できる限定承認とは？注意点や相続放棄との違いを解... この記事のハイライト ●限定承認はプラスの財産を限度にマイナスの財産を引き継ぐ相続方法●限定承認の注意点は相続人全員で手続きをおこなうことや、相続から3か月以内に申し立てをしなけ... |
| 2024-10-22 |
この記事のハイライト ●不動産の相続は問題になりやすいため「家の終活」をしたほうが良い●不動産を整理するには売却して現金化するのがおすすめ●不動産を引き継がせる場合は税金対策をし... |
| 2024-10-15 |
共有名義の不動産において片方が他界した場合の相続方法について... この記事のハイライト ●共有名義の不動産は片方が他界するとその方の持分は法定相続人が引き継ぐ●不動産を相続した場合は相続登記が必要●他界した方の持分に住宅ローンの残債がある場合は... |
| 2024-09-24 |
不動産売却時にかかる税金とは？いつ払うのか税金の種類ごとに解... この記事のハイライト ●不動産売却の契約締結時に発生する印紙税は収入印紙を契約書に貼付し印鑑で消印することで納税したことになる●不動産登記の際に支払う登録免許税は登記申請する際に... |
| 2024-09-17 |
家の査定で重視されるポイントとは？査定額の算出方法や注意点も... この記事のハイライト ●家の査定額の算出方法は「取引事例比較法」「収益還元法」「原価法」の3つがある●マイホームを査定する際は建物の状態や周辺環境が査定額に大きく影響する●マイホ... |
| 2024-06-25 |
空き家でも相続税はかかる！計算方法や税金を抑える対策について... この記事のハイライト ●相続した家が空き家であっても相続税は課される●「小規模宅地等の特例」の対象になれば土地の評価額を最大80％減額できる●実家が空き家になることがわかっている... |
| 2024-06-18 |
この記事のハイライト ●空き家が増える大きな原因として、高齢者世帯の増加と核家族化が挙げられる●家族信託とは、家族に財産の管理や処分を任せること●家族信託を利用すると子どもの判断... |
| 2024-05-21 |
ペットを飼っているとマンションの査定額は下がる？下げない対策... この記事のハイライト ●ペットを飼っていること自体で査定額が下がることはないが、ペットによる傷や臭いによってマンションの査定額は下がってしまう●ペットを飼っていることによってマン... |
| 2024-05-14 |
マンション売却にかかる平均期間は？影響するポイントや早く売る... この記事のハイライト ●マンションにおける売却までの平均期間は売り出す前の準備や引き渡しの期間などを含めると3か月～6か月が目安●築年数や立地条件などさまざまな条件によって売却期... |
| 2024-05-05 |
不動産売却における耐用年数とは？構造別の耐用年数と計算方法を... この記事のハイライト ●不動産の耐用年数を決める際は法定耐用年数が用いられている●法定耐用年数は建物の構造別によって異なり新築一戸建ての木造住宅の場合は22年に設定されている●耐... |
| 2024-04-16 |
子なし夫婦の不動産を相続する方法とは？よくあるトラブルやその... この記事のハイライト ●子がいない夫婦のどちらかが亡くなった場合は配偶者だけではなく親や兄弟姉妹が相続人になる可能性がある●配偶者と血族相続人の関係が良くないと相続割合や不動産の... |
