- 松戸市の不動産売却｜株式会社エドケンハウス
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2024-02-20 |
不動産売却時にライフラインを解約するタイミングとは？方法と注... この記事のハイライト ●電気と水道は物件を引き渡す直前でガスの場合は引っ越し時もしくは売却活動を開始する時点で解約することがおすすめ●解約時は電気・ガス・水道ともに直接電話もしく... |
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| 2024-01-26 |
気付かれずに不動産売却する方法とは？媒介契約や売却活動の進め... この記事のハイライト ●気付かれずに不動産売却する場合は一般媒介契約が無難である●気付かれずに不動産売却したい場合は信頼性の高い不動産会社を選ぶことや買取を検討してみる●売却期間... |
| 2024-01-16 |
不動産売却時の媒介契約はどれが良い？それぞれのメリットや注意... この記事のハイライト ●不動産会社を介して物件を売却する際は媒介契約を締結する●媒介契約は3種類あり契約できる会社の数やレインズへの登録義務の有無などが異なる●売却をスムーズに進... |
| 2023-12-19 |
不動産売却でマイナンバーが必要なケースとは？理由や注意点を解... この記事のハイライト ●同一の取引先との取引において受け取り金額が年間100万円を超える場合や家賃や地代などの受け取り金額が年間15万円を超える場合にマイナンバーの提示が必要とな... |
| 2023-12-19 |
不動産売却でマイナンバーが必要なケースとは？理由や注意点を解... この記事のハイライト ●同一の取引先との取引において受け取り金額が年間100万円を超える場合や家賃や地代などの受け取り金額が年間15万円を超える場合にマイナンバーの提示が必要とな... |
| 2023-12-19 |
不動産売却でマイナンバーが必要なケースとは？理由や注意点を解... この記事のハイライト ●同一の取引先との取引において受け取り金額が年間100万円を超える場合や家賃や地代などの受け取り金額が年間15万円を超える場合にマイナンバーの提示が必要とな... |
| 2023-12-01 |
この記事のハイライト ●ハウスメーカーとは自社で建築資材を生産したり施工を規格化していたりする住宅メーカーのこと●高く売却しやすい理由として技術力の高さやアフターメンテナンスが充... |
| 2023-12-01 |
この記事のハイライト ●ハウスメーカーとは自社で建築資材を生産したり施工を規格化していたりする住宅メーカーのこと●高く売却しやすい理由として技術力の高さやアフターメンテナンスが充... |
| 2023-11-21 |
この記事のハイライト ●遺留分とは、兄弟姉妹をのぞく法定相続人に最低限保証された遺産の取り分のこと●不動産の評価方法は1つではなく、評価の方法によって評価額も異なる●不動産評価額... |
| 2023-11-14 |
相続後の不動産売却における注意点とは？名義変更や売却期限につ... この記事のハイライト ●相続した不動産は、相続登記をしてからでなければ売却できない●設定された期限内に不動産売却をすれば、節税効果のある特例が利用できる●媒介契約には3つの種類が... |
| 2023-10-24 |
相続財産を換価分割するメリット・デメリットや税金について解説... この記事のハイライト ●換価分割とは物理的に分割できない不動産などを売却して得た現金を分配すること●換価分割は1円単位まで分配できるためトラブルが起こりにくい●不動産売却で譲渡所... |
| 2023-10-24 |
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる税金の種類には、印紙税・登録免許税・譲渡所得税がある●譲渡所得に一定の税率をかけて譲渡所得税を算出する●不動産売却時にかかる譲渡所得税... |
| 2023-09-19 |
不動産売却にかかる費用の種類は？相場や節税につながる控除を解... この記事のハイライト ●不動産売却では仲介手数料だけでなく印紙税や抵当権抹消費用などさまざまな費用がかかる●費用にはそれぞれ相場や目安がある●控除や特例を利用したり交通費やハウス... |
| 2023-09-12 |
この記事のハイライト ●オープンハウスとは売却する不動産を特定の日に開放し自由に内覧してもらうこと●成約率が上がることや希望価格で売却できるといったメリットがある●室内をたくさん... |
| 2023-08-22 |
この記事のハイライト ●リフォームで新しい設備に取り替えるだけでもアピールポイントとなり買主が見つかりやすくなる●団地の売却方法としてリノベーションを選ぶ場合は間取りを変更したり... |
| 2023-08-15 |
この記事のハイライト ●不動産売却で得た利益には所得税と住民税がかかる●住民税の支払い時期は売却した翌年の6月以降であり所得税の納付時期より遅い●住民税は譲渡所得を基準とするため... |
| 2023-07-25 |
この記事のハイライト ●空き家を売るか貸すかは賃貸需要の有無や将来住むか否かで判断する●空き家には古家付き土地で売ったり解体して更地にしたりといった売却方法がある●境界の確定やホ... |
| 2023-07-18 |
この記事のハイライト ●土地を平等にわけようとすると評価方法で揉めたり分筆後どの土地を取得するかでトラブルになったりする●相続登記がおこなわれていないと次の相続が発生した際にトラ... |
| 2023-06-20 |
不動産相続を予定している方はチェック！相続時によくあるトラブ... この記事のハイライト ●不動産相続では相続人同士がトラブルになるケースも多い●相続人同士で土地や建物を平等に分けようとしてトラブルになることがある●名義変更がおこなわれなかったが... |
| 2023-06-20 |
不動産相続を予定している方はチェック！相続時によくあるトラブ... この記事のハイライト ●不動産相続では相続人同士がトラブルになるケースも多い●相続人同士で土地や建物を平等に分けようとしてトラブルになることがある●名義変更がおこなわれなかったが... |
