- 松戸市の不動産売却｜株式会社エドケンハウス
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-04-25 |
不動産売却の確定申告が不要か確認する方法とは？忘れたリスクや... この記事のハイライト ●確定申告が不要か見極めるには「譲渡所得が発生しているか」「特例を利用するか」確認する●確定申告を忘れたら「無申告加算税・延滞税・重加算税がかかる」「銀行の... |
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| 2023-04-18 |
この記事のハイライト ●空き家を放置すると、放火のリスクや近隣トラブルを生む可能性がある●特定空家に指定されると税金の軽減措置が適用されない●空き家の売却には「そのまま売却する方... |
| 2023-04-14 |
この記事のハイライト ●空き家を放置すると、放火のリスクや近隣トラブルを生む可能性がある●特定空家に指定されると税金の軽減措置が適用されない●空き家の売却には「そのまま売却する方... |
| 2023-03-28 |
不動産相続時に課せられる税金の種類とは？計算方法や対策をご紹... この記事のハイライト ●不動産を相続した場合に課せられる税金は登録免許税と相続税●相続税は課税価格に税率をかけ基礎控除額を差し引いて計算する●贈与税が控除される生前贈与の制度を用... |
| 2023-03-14 |
この記事のハイライト ●不動産買取と仲介の大きな違いは「買主」「売却期間」「売買金額」の3点である●不動産買取は「短期間で売れる」「仲介手数料がかからない」「近隣に知られることが... |
| 2023-02-28 |
この記事のハイライト ●不動産広告にはさまざまな種類があり、ケースにより最適なものが異なる●不動産売却の広告費は、基本的には不動産会社が負担すると宅建業法で定められている●ただし... |
| 2023-01-31 |
空き家をリフォームやリノベーションするメリットとは？減税制度... この記事のハイライト ●空き家をリフォームやリノベーションすると買い手が付きやすくなるなどのメリットがある●リフォームやリノベーションにかかる費用は工事内容や設備のグレードなどに... |
| 2023-01-31 |
空き家をリフォームやリノベーションするメリットとは？減税制度... この記事のハイライト ●空き家をリフォームやリノベーションすると買い手が付きやすくなるなどのメリットがある●リフォームやリノベーションにかかる費用は工事内容や設備のグレードなどに... |
| 2022-12-04 |
この記事のハイライト ●空き家の火災の原因はタバコのポイ捨てや放火が多い●火災や犯罪を防ぐためには適切に管理していることをアピールする●空き家の火災は重過失と判断されると賠償責任... |
| 2022-11-01 |
この記事のハイライト ●不動産が負動産になってしまう原因の1つに、全国に広がる空き家問題がある●仲介による負動産の売却処分は、時間がかかるが売却益が得られるのでおすすめ●負動産を... |
| 2022-10-10 |
相続した物件を不動産売却する際に覚えておきたい税金の節税ポイ... この記事のハイライト ●相続した不動産の取得費が不明な場合は、証明できる書類を探すことがおすすめ●譲渡費用に該当しなくても取得費に含めることができる費用があるので、しっかりと確認... |
| 2022-10-03 |
不動産売却時に実施したほうが良い「インスペクション」の目的や... この記事のハイライト ●インスペクションとは既存住宅の建物状況調査のことで、実施するとさまざまなメリットがある●インスペクションには、種類や実施に適したタイミングがある●不動産会... |
| 2022-09-25 |
この記事のハイライト ●心理的瑕疵物件とは借主・買主にとって心理的抵抗がある物件●心理的瑕疵のある不動産は物件価格に影響する●貸主・売主には心理的瑕疵物件であることを告知する義務... |
| 2022-09-12 |
この記事のハイライト ●特定空き家に指定されると支払う固定資産税が高くなる●空き家なのか特定空き家なのかで計算方法が異なる●空き家でも固定資産税は節税できる 空き家を所有する際... |
| 2022-09-05 |
不動産を相続した際の遺産分割協議の進め方やトラブルの解決策を... この記事のハイライト ●遺産分割協議は相続人全員が合意すれば遺言書とは別の相続方法が決められる●相続人と相続財産が途中で変われば、遺産分割ははじめから協議をやり直す●話し合いがで... |
| 2022-08-30 |
この記事のハイライト ●残置物は家具や家電だけでなく生活用品やゴミも含まれる●残置物を残したまま引き渡すとトラブルにつながる●残置物を残したまま不動産売却したい場合は買取がおすす... |
| 2022-08-29 |
この記事のハイライト ●残置物は家具や家電だけでなく生活用品やゴミも含まれる●残置物を残したまま引き渡すとトラブルにつながる●残置物を残したまま不動産売却したい場合は買取がおすす... |
| 2022-08-12 |
この記事のハイライト ●不動産売却が決まる前に用意する書類は、パンフレット、売買契約書、重要事項説明書、ローンの償還表●不動産の売買契約の時に必要な書類は印鑑証明や固定資産税納税... |
| 2022-08-07 |
この記事のハイライト ●不動産売却が決まる前に用意する書類は、パンフレット、売買契約書、重要事項説明書、ローンの償還表●不動産の売買契約の時に必要な書類は印鑑証明や固定資産税納税... |
| 2022-08-05 |
不動産売却時のリフォームの必要性とは？メリットやデメリットも... この記事のハイライト ●不動産売却前にリフォームを実施すると、メリットだけではなくデメリットもある●不動産売却前のリフォームは基本的に不要だが、場合によっては必要なケースもある●... |
